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老骥

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日志

 
 

为发展公租房叫好  

2010-07-19 15:07:05|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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        昨晚中央电视台新闻联播节目播出了山东青岛市和辽宁沈阳市建成公租楼群实况。椐报导,青岛市公租房月租金只相当于市场租房租金的一半 ,沈阳一套单室房的租金每月拟只收100元   ,这对无房户来说可谓是一个天大的喜讯  ,也为他们解决住房难问题带来了希望,我为这两个市决策层的为民举措拍双手叫好。

          古今中外,解决住房问题的办法无非是两条:一是自建房或买房,这只有有钱人才能办得到  ;二是租房住 ,买不起房子的人家大多是租房子 住,据我所知大多数国家情况皆如此 。我国呈现住房难问题主要反映在城市,应该说是始于废止福利分房制度之后 。此前凡有工作的员工,其住房问题均由所在单位统一解决  ,一般可保两代人住,无大问题  。农村住房问题历来自行解决。废除福利分房制度后,住房问题(主要指第二代或第三代人)就改由个人解决了 。我国是一个发展中国家,经济底子薄,一直实行的是低薪制度,短时间内想要靠工资买商品房难度极大。这一客观需求却引发了房地产业的火爆发展,没钱就贷款,一时间提前消费成了时尚。买房风越颳越大  ,房价越盘越高,几乎形成失控局面。不能否认,前一时期房地产业的发展对拉动内需和加快我国的经济复苏起了很大作用  ,但一味开发商品房(包括廉价房)丝毫无助于解决低收入群体的住房难问题。况且房地产泡沫的潜在副作用正在逐渐显露,我们必须正视此一问题,必须另辟一条新路。建公租房既可解决低收入群体的住房问题,也不影响房地产业的正常发展,一举两得                       

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